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Calcolatore Del Periodo Di Ammortamento
Il calcolatore del periodo di ammortamento ti consente di stimare quanto tempo ci vorrà per realizzare un profitto su un investimento iniziale.
Calcolatore del periodo di ammortamento
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Periodo di rimborso:
? anni
Sommario
| ◦Quanto è lungo il periodo di rimborso? |
| ◦Formula per un periodo di ammortamento scontato |
Quanto è lungo il periodo di rimborso?
Immagina di investire $ 100.000 in un appartamento. Sarà affittato agli inquilini a $ 24.000 all'anno. Qual è il numero minimo di anni necessario per ripagare questo investimento?
Il tempo di ammortamento è il periodo tra ora e il momento in cui il tuo investimento verrà recuperato. È la somma dell'investimento totale e del flusso di cassa annuo.
PP = I/C
Dove
Questa equazione può essere utilizzata per stimare il tempo di ammortamento di un appartamento.
PP = $ 100.000 / $ 24.000 = 4,17 anni
Formula per un periodo di ammortamento scontato
Se prendi in considerazione il valore temporale della formula del denaro, le cose si complicano un po'. I tuoi $ 100.000 non avranno lo stesso valore dopo dieci anni. In effetti, saranno molto meno. I tuoi soldi diminuiranno di un certo importo ogni anno. Questo è chiamato tassi di sconto.
Il periodo di ammortamento scontato tiene conto del deprezzamento dei tuoi fondi, a differenza dei normali periodi di ammortamento. Sebbene sia più ottimista, il valore che ottieni dal calcolatore del periodo di rimborso dello sconto sarà più in linea con la realtà.
Questa metrica può essere facilmente calcolata se i flussi di cassa sono coerenti (ogni anno guadagni la stessa quantità di denaro). La seguente formula può essere utilizzata per calcolare il flusso di cassa:
DPP = - ln (1 - I * R / C) / ln (1 + R)
Dove
La differenza tra PP e DPP può essere verificata cliccando sull'appartamento di esempio. Diciamo che il 5% è il tasso di sconto.
DPP = - ln(1 - $ 100.000 * 0,05 / $ 24.000) / ln(1 + 0,05) = 4,79 anni
Autore dell'articolo
Parmis Kazemi
Parmis è un creatore di contenuti che ha una passione per la scrittura e la creazione di cose nuove. È anche molto interessata alla tecnologia e le piace imparare cose nuove.
Calcolatore Del Periodo Di Rimborso Italiano
Pubblicato: Mon Jul 11 2022
Nella categoria Calcolatrici finanziarie
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